اخذ اقامت دائم دبی هدف بسیاری از ایرانیانی است که میخواهند بدون نگرانی از تمدید و بدون وابستگی به کارفرما در امارات زندگی کنند. اما باید از ابتدا شفاف گفت: امارات «اقامت دائم» به معنای کلاسیک (PR اروپا و کانادا) ندارد؛ آنچه در عمل اقامت دائم دبی نامیده میشود، ویزای طلایی ۱۰ ساله و ویزای سبز ۵ ساله است که بدون اسپانسر صادر و بارها تمدید میشوند، بهعلاوهی اقامتهای ۲ سالهای که با حفظ شرایط، نامحدود تمدید میشوند. این راهنما توضیح میدهد هر کدام برای چه کسی است، چه شرایطی دارد و چطور از یک اقامت ۲ ساله به اقامت بلندمدت برسید.
بهروزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶.
اقامت دائم دبی یعنی چه؟
| گزینه | مدت | اسپانسر | محدودیت غیبت | شرط اصلی |
|---|---|---|---|---|
| ویزای طلایی | ۱۰ سال، قابل تمدید | ندارد | ندارد | سرمایه ۲ میلیون درهم یا تخصص/دستاورد شاخص |
| ویزای سبز | ۵ سال، قابل تمدید | ندارد | ۶ ماه | متخصص با حقوق ۱۵ هزار درهم یا فریلنسر پردرآمد |
| اقامت شرکتی / ملکی | ۲ سال، تمدید نامحدود | شرکت یا ملک خودتان | ۶ ماه | مجوز فعال یا ملک ۷۵۰ هزار درهمی |
| شهروندی | دائم | — | — | فقط با معرفی رسمی برای افراد شاخص |
جزئیات شهروندی را در اخذ شهروندی امارات بخوانید؛ برای بیشتر خانوادهها ویزای طلایی همان امنیت را با شرایط قابل دسترس میدهد.
مزیتهای اخذ اقامت دائم (بلندمدت) دبی
- استقلال کامل: ویزای طلایی و سبز اسپانسر نمیخواهند؛ تغییر شغل یا بستن شرکت، اقامت را لغو نمیکند.
- بدون محدودیت غیبت (طلایی): میتوانید بیش از ۶ ماه خارج از امارات باشید و اقامت باطل نشود؛ برای خانوادههایی که بین ایران و دبی رفتوآمد دارند حیاتی است.
- اسپانسری خانواده بدون حداقل حقوق: همسر، فرزندان (بدون محدودیت سن برای طلایی) و والدین.
- فرصتهای شغلی و سرمایهگذاری: اجازهی کار، راهاندازی کسبوکار و خرید ملک.
- سطح زندگی بالا: خدمات درمانی، آموزشی و امنیت در سطح جهانی.
- پایداری مالی: امکان سرمایهگذاری بلندمدت در ملک و بازار دبی.
راههای اخذ اقامت دائم دبی برای ایرانیان
۱. ویزای طلایی با سرمایهگذاری
ملک به ارزش ۲ میلیون درهم (حتی با وام بانکهای مجاز)، سپردهی بانکی ۲ میلیون درهمی یا شرکتی با سرمایهی ۲ میلیون درهم. جزئیات در شرایط اخذ ویزای طلایی امارات.
۲. ویزای طلایی با تخصص
پزشکان، دانشمندان، مهندسان و مدیران با حقوق حداقل ۳۰ هزار درهم، هنرمندان و ورزشکاران برجسته، دانشجویان ممتاز و کارآفرینان با استارتاپ تأییدشده.
۳. ویزای سبز
متخصصان با مدرک لیسانس و حقوق حداقل ۱۵ هزار درهم، فریلنسرها با درآمد سالانهی ۳۶۰ هزار درهم و سرمایهگذاران کوچک.
۴. مسیر پلهای: از اقامت ۲ ساله به طلایی
رایجترین مسیر ایرانیان: ابتدا با ثبت شرکت یا خرید ملک ۷۵۰ هزار درهمی اقامت ۲ ساله بگیرید، سپس با رساندن ارزش دارایی به ۲ میلیون درهم یا رشد کسبوکار، به ویزای طلایی ارتقا دهید.
۵. استخدام و تحصیل
ویزای کاری و تحصیلی بهتنهایی اقامت دائم نمیدهند، اما پلهی ورودند: متخصصان پردرآمد به ویزای سبز یا طلایی و دانشجویان ممتاز به ویزای طلایی میرسند.
توجه: امارات برنامهی پناهندگی ندارد؛ هر ادعایی دربارهی «اقامت از طریق پناهندگی در امارات» نادرست است.
انواع اقامت دبی برای ایرانیان
- اقامت کاری (با اسپانسری کارفرما): ۲ ساله، قابل تمدید تا پایان قرارداد.
- اقامت سرمایهگذاری (شرکتی یا ملکی): ۲ ساله، تمدید نامحدود با حفظ شرکت یا ملک.
- اقامت تحصیلی: سالانه تا پایان تحصیل و قابل تبدیل.
- اقامت خانوادگی: همزمان با ویزای اسپانسر (همسر یا والد مقیم).
- ویزای سبز و طلایی: بلندمدت و بدون اسپانسر.
مقایسهی کامل در انواع اقامت در امارات. مرجع رسمی: پورتال رسمی دولت امارات.
مراحل اخذ اقامت دائم دبی (ویزای طلایی)
- احراز شرایط: ارزشگذاری ملک از ادارهی زمین دبی، گواهی سپرده یا مدارک تخصصی.
- ثبت درخواست در سامانهی GDRFA یا ICP (یا از طریق مراکز Amer).
- آزمایش پزشکی و ثبت بیومتریک.
- صدور ویزای ۱۰ ساله و Emirates ID ظرف ۲ تا ۶ هفته.
- اسپانسری خانواده با همان مدت اعتبار.
هزینههای اخذ اقامت دائم دبی (برآورد ۲۰۲۶)
| آیتم | ویزای طلایی | ویزای سبز | اقامت ۲ سالهی شرکتی |
|---|---|---|---|
| سرمایه یا پایهی لازم | ۲ میلیون درهم (ملک، سپرده یا شرکت) | حقوق ۱۵ هزار درهم یا درآمد فریلنسری ۳۶۰ هزار درهم در سال | مجوز شرکت از ۱۲ هزار درهم |
| هزینههای دولتی صدور | ۱۰ تا ۱۵ هزار درهم | ۵ تا ۸ هزار درهم | ۳ تا ۶ هزار درهم |
| ارزشگذاری ملک / گواهیها | حدود ۴ هزار درهم | — | — |
| تمدید | هر ۱۰ سال | هر ۵ سال | هر ۲ سال + تمدید سالانهی مجوز |
| اسپانسری خانواده | بدون شرط حداقل حقوق | با شرایط عمومی | درآمد ۴٬۰۰۰ درهم |
در مقایسهی ۱۰ ساله، هزینهی کل ویزای طلایی (بدون احتساب سرمایه که دارایی خودتان میماند) از پنج بار تمدید اقامت ۲ ساله کمتر است؛ به همین دلیل برای کسانی که سرمایهی لازم را دارند، اخذ اقامت دائم دبی از مسیر طلایی، هم امنتر و هم اقتصادیتر است.
ویزای طلایی یا ویزای سبز؛ کدام برای شما مناسب است؟
- ویزای طلایی را انتخاب کنید اگر سرمایهی ۲ میلیون درهمی دارید، خانوادهی پرجمعیت یا فرزندان بالای ۲۵ سال دارید، یا بیش از ۶ ماه در سال خارج از امارات هستید.
- ویزای سبز را انتخاب کنید اگر متخصص شاغل با حقوق ۱۵ هزار درهم یا فریلنسر پردرآمد هستید و نمیخواهید به کارفرما وابسته بمانید.
- اقامت ۲ سالهی شرکتی یا ملکی را انتخاب کنید اگر بودجهی محدودتری دارید و میخواهید طی ۲ تا ۴ سال به سطح طلایی برسید.
اهمیت مشاورهی تخصصی
- آگاهی از مقررات بهروز: آستانهها و شرایط طلایی و سبز هر سال تغییر میکند.
- ترتیب مدارک: ارزشگذاری ملک، گواهیهای تخصصی و ترجمههای رسمی بدون خطا.
- طراحی مسیر پلهای: از اقامت ۲ ساله تا طلایی با کمترین هزینه.
- پشتیبانی پس از اقامت: حساب بانکی، مدرسه، مسکن و امور مالیاتی.
برای مشاورهی رایگان با مشاوران گروه آسان اقامت تماس بگیرید.
سؤالات متداول
آیا اقامت دائم دبی وجود دارد؟
به معنای کلاسیک خیر؛ ویزای طلایی ۱۰ سالهی بدون اسپانسر و قابل تمدید، نزدیکترین گزینه است.
حداقل سرمایه برای اقامت دائم دبی چقدر است؟
۲ میلیون درهم (ملک، سپرده یا سرمایهی شرکت) برای ویزای طلایی؛ بدون سرمایه، از طریق تخصص و حقوق بالا.
آیا با ۵ سال اقامت، دائم میشوم؟
خیر؛ مسیر زمانی وجود ندارد. باید شرایط ویزای سبز یا طلایی را احراز کنید.
ویزای طلایی برای خانواده هم صادر میشود؟
بله؛ همسر، فرزندان بدون محدودیت سنی و والدین تحت اسپانسری دارندهی ویزای طلایی و با همان مدت اعتبار.
جمعبندی
اخذ اقامت دائم دبی در عمل یعنی رسیدن به ویزای طلایی یا سبز؛ مسیری که یا مستقیم با سرمایه و تخصص طی میشود یا پلهپله از اقامت ۲ سالهی شرکتی و ملکی. مشاوران آسان اقامت این مسیر را با برآورد کتبی هزینه و زمان برای شرایط شما طراحی میکنند؛ از صفحهی تماس با ما اقدام کنید.
