ثبت شرکت در دبی امارات یکی از بهترین راههای ورود به بازار بینالمللی برای ایرانیان است: مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، مالیات نزدیک به صفر، حساب بانکی معتبر و اقامت ۲ ساله برای خانواده. اما «دبی» و «امارات» یک چیز نیستند؛ هر یک از هفت امارت، فریزونها و مقررات خاص خود را دارد و انتخاب درست میتواند هزینهی سالانهی شما را نصف کند. در این راهنما انواع شرکت، تفاوت فریزون و مینلند، مراحل، مدارک، هزینههای ۲۰۲۶ و بهترین مناطق ثبت شرکت در دبی و امارات را مقایسه میکنیم.
بهروزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶.
مزایای ثبت شرکت در دبی امارات
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی: در همهی فریزونها و از ۲۰۲۱ در بیشتر فعالیتهای مینلند؛ قانون «شریک اماراتی ۵۱٪» برای اکثر کسبوکارها حذف شده است.
- مالیات: مالیات بر درآمد شخصی صفر؛ مالیات شرکتی ۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم و نرخ صفر برای فریزونهای واجد شرایط؛ VAT ۵٪.
- اقامت: ویزای سرمایهگذار ۲ ساله برای سهامداران و سهمیهی ویزا برای خانواده و کارمندان.
- بانکداری بینالمللی و انتقال آزاد ارز.
- سرعت: مجوز در ۲ تا ۱۵ روز کاری.
- موقعیت: دسترسی به بازار ۲ میلیارد نفری منطقه با بنادر و فرودگاههای جهانی.
انواع ثبت شرکت در دبی و امارات
| نوع | مالکیت خارجی | اقامت | فعالیت در بازار داخلی | هزینهی سالانهی مجوز |
|---|---|---|---|---|
| شرکت فریزون (FZE / FZCO) | ۱۰۰٪ | بله | فقط از طریق نماینده | ۶ تا ۲۵ هزار درهم |
| شرکت مینلند (LLC) | ۱۰۰٪ برای بیشتر فعالیتها | بله | بله | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم + دفتر |
| شعبهی شرکت خارجی | ۱۰۰٪ (شرکت مادر) | بله | بله (مینلند) | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| مجوز فریلنسری | — | بله (فقط خودتان) | محدود | ۱۰ تا ۱۵ هزار درهم |
| شرکت آفشور | ۱۰۰٪ | خیر | خیر | ۸ تا ۱۲ هزار درهم |
مقایسهی مجوزهای حرفهای، تجاری و صنعتی در همه چیز درباره ثبت شرکت در امارات.
دبی یا سایر امارتها؟ بهترین مناطق برای ثبت شرکت
| منطقه | امارت | مجوز با یک ویزا | ویژگی |
|---|---|---|---|
| IFZA | دبی | ۱۲ تا ۱۸ هزار درهم | محبوبترین برای ایرانیان؛ اعتبار بانکی خوب |
| Meydan Free Zone | دبی | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم | ثبت سریع، آدرس دبی |
| DMCC | دبی | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | طلا، کالا، شرکتهای بزرگ |
| JAFZA | دبی | از ۲۵ هزار درهم | لجستیک و انبار کنار بندر |
| DIFC / ADGM | دبی / ابوظبی | از ۴۰ هزار درهم | مالی و فینتک |
| SHAMS / SAIF Zone | شارجه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ارزان؛ رسانه و خدمات |
| RAKEZ | رأسالخیمه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ارزان؛ صنعتی و تجاری |
| Ajman Free Zone | عجمان | ۶ تا ۱۰ هزار درهم | ارزانترین بستهها |
اقامت صادرشده از هر امارت برای زندگی و کار در دبی معتبر است؛ تفاوت اصلی در اعتبار بانکی و هزینه است.
مراحل ثبت شرکت در دبی و امارات
- تعیین فعالیت و ساختار (FZE، FZCO، LLC یا شعبه).
- انتخاب منطقه بر اساس فعالیت، بودجه و بانک هدف.
- رزرو نام تجاری: ۱ تا ۳ روز کاری.
- ارسال مدارک و پرداخت: اسکن پاسپورت، عکس، فرم درخواست.
- صدور مجوز، اساسنامه و کارت مؤسسه: ۲ تا ۱۵ روز کاری.
- ویزای سرمایهگذار: ویزای ورود، پزشکی، بیومتریک، Emirates ID؛ ۲ تا ۳ هفته.
- افتتاح حساب بانکی و ثبت مالیاتی.
مرجع رسمی: پورتال رسمی دولت امارات.
مدارک لازم
- اسکن پاسپورت سهامداران و مدیر با ۶ ماه اعتبار
- عکس پرسنلی با زمینهی سفید
- سه نام پیشنهادی و فهرست فعالیتها
- برای مینلند: قرارداد اجارهی دفتر (Ejari)
- برای شعبه: اساسنامه، روزنامهی رسمی و وکالتنامهی شرکت مادر با ترجمه و تأیید سفارت
هزینهی ثبت شرکت در دبی و امارات (۲۰۲۶)
| آیتم | فریزون اقتصادی | فریزون دبی | مینلند دبی |
|---|---|---|---|
| مجوز سالانه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| دفتر | در بسته | Flexi-desk در بسته | از ۲۰ هزار درهم |
| ویزای سرمایهگذار + پزشکی + Emirates ID | ۴ تا ۶ هزار درهم | ۵ تا ۷ هزار درهم | ۶ تا ۸ هزار درهم |
| جمع سال اول (یک نفر) | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | ۴۰ تا ۶۰ هزار درهم |
حداقل سرمایهی واریزی در بیشتر فریزونها لازم نیست؛ فقط برخی (مثل DMCC برای بعضی فعالیتها) ۵۰ هزار درهم سرمایهی اسمی میخواهند. جزئیات در هزینه ثبت شرکت در امارات.
سناریوی واقعی: دو شریک ایرانی، شرکت بازرگانی
شرکت FZCO با دو سهامدار در IFZA و بستهی سه ویزا: مجوز و بسته حدود ۲۲ هزار درهم، دو ویزای سرمایهگذار با پزشکی و Emirates ID حدود ۱۲ هزار درهم؛ جمع سال اول حدود ۳۴ هزار درهم. اگر همان شرکت در SHAMS شارجه ثبت شود، جمع حدود ۲۲ هزار درهم میشود و اگر در مینلند دبی با دفتر ۲۰۰ فوتی، حدود ۶۰ هزار درهم. هر سه گزینه اقامت ۲ سالهی معتبر در کل امارات میدهند؛ تفاوت در اعتبار بانکی، امکان فروش داخلی و هزینهی تمدید است.
هزینههای جاری پس از ثبت
- تمدید سالانهی مجوز: ۶ تا ۲۵ هزار درهم
- اجارهی دفتر (مینلند)
- حسابداری و اظهارنامهی مالیاتی: ۲ تا ۵ هزار درهم در سال
- تمدید اقامت هر ۲ سال: حدود ۳ هزار درهم هر نفر
- بیمهی درمانی کارمندان و خانواده
سوالات متداول ثبت شرکت در دبی امارات
آیا بدون شریک اماراتی میتوان شرکت ثبت کرد؟
بله؛ در فریزونها همیشه و در مینلند برای بیشتر فعالیتها از ۲۰۲۱؛ فقط فعالیتهای راهبردی (نفت، امنیت، بانکداری) استثنا هستند.
آیا اتباع ایرانی میتوانند شرکت ثبت کنند؟
بله؛ با مالکیت ۱۰۰٪ و بدون محدودیت ملیتی. راهنمای اقامت شرکتی در اقامت امارات با ثبت شرکت.
حداقل سرمایه چقدر است؟
در بیشتر فریزونها الزامی نیست؛ برخی ۵۰ تا ۳۰۰ هزار درهم سرمایهی اسمی (بدون واریز) تعیین میکنند.
مدت اعتبار مجوز چقدر است؟
یک سال؛ تمدید سالانه با تخفیف برای پرداخت چندساله.
آیا شرکت فریزون میتواند در دبی فروش داشته باشد؟
فروش آنلاین و صادراتی بله؛ فروش مستقیم داخل مینلند از طریق نماینده یا با مجوز مینلند.
ثبت شرکت چقدر طول میکشد؟
۲ تا ۱۵ روز کاری برای مجوز؛ ۳ تا ۵ هفته تا اقامت.
جمعبندی
ثبت شرکت در دبی و امارات، با انتخاب منطقهی مناسب (فریزون دبی برای اعتبار بانکی، فریزونهای شمالی برای هزینهی کمتر، مینلند برای بازار داخلی)، در کمتر از یک ماه شما را صاحب شرکتی با مالکیت کامل، حساب بانکی بینالمللی و اقامت خانوادگی میکند. آسان اقامت با بیش از ۱۰ سال تجربه، همهی مراحل را با برآورد کتبی هزینه انجام میدهد؛ برای مشاورهی رایگان از صفحهی تماس با ما اقدام کنید.
