ثبت شرکت در امارات 2026 با سه تغییر بزرگ نسبت به سال‌های قبل همراه است: مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در مین‌لند برای بیشتر فعالیت‌ها، مالیات شرکتی ۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم با ثبت مالیاتی الزامی، و بسته‌های فری‌زون ارزان‌تر با ثبت کاملاً آنلاین. این راهنما همه چیز درباره ثبت شرکت در امارات را برای سال ۲۰۲۶ یکجا می‌آورد: انواع شرکت، مراحل، مدارک، بهترین مناطق، هزینه‌ها و ارتباط ثبت شرکت با اقامت ۲ ساله برای شما و خانواده.
به‌روزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶.
چرا ثبت شرکت در امارات 2026؟
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در فری‌زون‌ها و بیشتر فعالیت‌های مین‌لند.
- مالیات: درآمد شخصی صفر؛ شرکتی ۹٪ بالای ۳۷۵ هزار درهم؛ نرخ صفر برای فری‌زون‌های واجد شرایط؛ VAT ۵٪.
- اقامت: ویزای سرمایه‌گذار ۲ ساله برای سهام‌داران و خانواده.
- موقعیت جغرافیایی: پل آسیا، اروپا و آفریقا با بنادر و فرودگاه‌های جهانی.
- زیرساخت و ثبات: بانکداری بین‌المللی، قوانین شفاف و سیستم قضایی سریع.
- سرعت: ثبت آنلاین در ۲ تا ۱۵ روز کاری.
انواع شرکت‌ها در امارات
| نوع | مالکیت خارجی | اقامت | بازار داخلی | هزینه‌ی سالانه‌ی مجوز |
|---|---|---|---|---|
| شرکت فری‌زون (FZE / FZCO) | ۱۰۰٪ | بله | از طریق نماینده | ۶ تا ۲۵ هزار درهم |
| شرکت مین‌لند (LLC) | ۱۰۰٪ برای بیشتر فعالیت‌ها | بله | مستقیم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم + دفتر |
| شرکت حرفه‌ای (Sole Establishment) | ۱۰۰٪ | بله | مستقیم | ۱۰ تا ۲۰ هزار درهم |
| شعبه‌ی شرکت خارجی | ۱۰۰٪ شرکت مادر | بله | مستقیم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| شرکت آفشور | ۱۰۰٪ | خیر | خیر | ۸ تا ۱۲ هزار درهم |
مقایسه‌ی مجوزهای تجاری، حرفه‌ای و صنعتی در همه چیز درباره ثبت شرکت در امارات.
مراحل ثبت شرکت در امارات (۲۰۲۶)
- تعیین فعالیت و ساختار: فهرست فعالیت‌های فری‌زون یا DET را بررسی کنید؛ ۱ تا ۳ فعالیت هم‌گروه در یک مجوز.
- انتخاب منطقه: فری‌زون برای تجارت بین‌المللی و خدمات؛ مین‌لند برای بازار داخلی.
- رزرو نام تجاری: ۱ تا ۳ روز کاری.
- ارسال مدارک و پرداخت هزینه‌ی مجوز.
- صدور مجوز، اساسنامه و کارت مؤسسه: ۲ تا ۱۵ روز کاری.
- ویزای سرمایه‌گذار: ویزای ورود، پزشکی، بیومتریک و Emirates ID؛ ۲ تا ۳ هفته.
- افتتاح حساب بانکی و ثبت مالیات شرکتی ظرف مهلت قانونی (جریمه‌ی تأخیر ۱۰ هزار درهم).
مرجع رسمی: پورتال رسمی دولت امارات.
مدارک موردنیاز برای ثبت شرکت در امارات
- اسکن پاسپورت سهام‌داران و مدیر با ۶ ماه اعتبار
- عکس پرسنلی با زمینه‌ی سفید
- سه نام پیشنهادی و فهرست فعالیت‌ها
- آدرس محل سکونت و اطلاعات تماس
- برای مین‌لند: قرارداد اجاره‌ی دفتر (Ejari)
- برای شعبه: اساسنامه و روزنامه‌ی رسمی شرکت مادر با ترجمه و تأیید سفارت
بیزینس‌پلن و سرمایه‌ی واریزی در بیشتر فری‌زون‌ها لازم نیست.
مزایای ثبت شرکت در مناطق آزاد امارات
- مالکیت ۱۰۰٪ و بدون شریک محلی
- نرخ صفر مالیات شرکتی برای درآمد واجد شرایط
- بدون عوارض گمرکی داخل فری‌زون
- Flexi-desk به‌جای دفتر اختصاصی
- ثبت آنلاین و سریع
- بازگرداندن آزاد سرمایه و سود
بهترین مناطق برای ثبت شرکت در امارات در 2026
| منطقه | امارت | مجوز با یک ویزا | مناسب برای |
|---|---|---|---|
| IFZA | دبی | ۱۲ تا ۱۸ هزار درهم | بازرگانی و خدمات؛ محبوب‌ترین برای ایرانیان |
| Meydan Free Zone | دبی | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم | تجارت الکترونیک و مشاوره |
| DMCC | دبی | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | طلا، کالا، شرکت‌های بزرگ |
| JAFZA | دبی | از ۲۵ هزار درهم | لجستیک و تولید |
| ADGM | ابوظبی | از ۴۰ هزار درهم | مالی و فین‌تک |
| SHAMS / SAIF Zone | شارجه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ارزان؛ رسانه و خدمات |
| RAKEZ | رأس‌الخیمه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ارزان؛ صنعتی و تجاری |
| Ajman Free Zone | عجمان | ۶ تا ۱۰ هزار درهم | ارزان‌ترین بسته‌ها |
هزینه ثبت شرکت در امارات 2026
| آیتم | فری‌زون اقتصادی | فری‌زون دبی | مین‌لند |
|---|---|---|---|
| مجوز سالانه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| دفتر | در بسته | در بسته | از ۲۰ هزار درهم |
| ویزا + پزشکی + Emirates ID | ۴ تا ۶ هزار درهم | ۵ تا ۷ هزار درهم | ۶ تا ۸ هزار درهم |
| جمع سال اول | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | ۴۰ تا ۶۰ هزار درهم |
جزئیات در هزینه ثبت شرکت در امارات.
ثبت شرکت و اقامت؛ چه چیزی در 2026 مهم است؟
- اقامت شرکتی ۲ ساله با تمدید نامحدود؛ با سرمایه‌ی ۲ میلیون درهم، ویزای طلایی ۱۰ ساله.
- مجوز سالانه تمدید می‌شود؛ تأخیر جریمه دارد و اقامت به آن وابسته است.
- ثبت مالیات شرکتی برای همه الزامی است، حتی با سود صفر.
- بانک‌ها به فعالیت واقعی و فری‌زون معتبر حساس‌اند.
- غیبت بیش از ۶ ماه پیوسته اقامت را باطل می‌کند.
مراحل اقامت در اخذ اقامت امارات با ثبت شرکت.
سناریوی واقعی: بازرگان ایرانی در سال 2026
شرکت بازرگانی عمومی در IFZA با بسته‌ی دو ویزا حدود ۱۸ هزار درهم، ویزای سرمایه‌گذار با پزشکی و Emirates ID حدود ۶ هزار درهم و بیمه حدود ۱٬۵۰۰ درهم؛ جمع سال اول کمتر از ۳۰ هزار درهم. زمان: مجوز در ۷ روز کاری، اقامت ۲ ساله ظرف ۳ هفته، حساب بانکی ۲ تا ۳ هفته بعد. همسر با ویزای دوم بدون هزینه‌ی سهمیه‌ی اضافه اقامت می‌گیرد و شرکت در سال اول با سود زیر ۳۷۵ هزار درهم مالیات صفر می‌پردازد، هرچند ثبت مالیاتی و اظهارنامه الزامی است.
سوالات متداول ثبت شرکت در امارات 2026
آیا هنوز به شریک اماراتی نیاز است؟
خیر؛ فری‌زون‌ها هرگز نیاز نداشتند و مین‌لند از ۲۰۲۱ برای بیشتر فعالیت‌ها مالکیت ۱۰۰٪ خارجی دارد.
ارزان‌ترین راه ثبت شرکت در امارات؟
فری‌زون‌های شارجه، عجمان و رأس‌الخیمه با بسته‌های ۶ تا ۱۲ هزار درهمی؛ اقامت آن‌ها در دبی معتبر است.
آیا شرکت باید مالیات بدهد؟
۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم؛ ثبت مالیاتی برای همه الزامی است.
ثبت شرکت چقدر طول می‌کشد؟
۲ تا ۱۵ روز کاری؛ اقامت ۲ تا ۳ هفته پس از آن.
آیا حضور در امارات لازم است؟
برای ثبت خیر؛ برای آزمایش پزشکی و اثر انگشت اقامت بله.
جمع‌بندی
ثبت شرکت در امارات 2026 ساده، سریع و با مالکیت کامل است؛ کافی است فری‌زون را بر اساس فعالیت و بانک هدف انتخاب کنید و الزامات مالیاتی را رعایت کنید تا ظرف یک ماه صاحب شرکت، حساب بانکی و اقامت خانوادگی شوید. آسان اقامت با بیش از ۱۰ سال تجربه، همه‌ی مراحل را با برآورد کتبی انجام می‌دهد؛ برای مشاوره‌ی رایگان از صفحه‌ی تماس با ما اقدام کنید.
