هزینه ثبت شرکت در امارات در سال ۲۰۲۶ از حدود ۶ هزار درهم (فری‌زون‌های اقتصادی شمالی) تا بیش از ۵۰ هزار درهم (مین‌لند دبی با دفتر و چند ویزا) متغیر است؛ تفاوتی که فقط به «کجا» نیست، بلکه به تعداد ویزا، نوع فعالیت، نوع دفتر و خدمات جانبی بستگی دارد. در این راهنما هزینه ثبت شرکت در امارات را به تفکیک فری‌زون، مین‌لند و آفشور، با جدول هزینه‌های دولتی، ویزا و هزینه‌های جاری سالانه می‌آوریم و می‌گوییم کجاها می‌توان بدون افت کیفیت صرفه‌جویی کرد.
به‌روزرسانی: اکتبر ۲۰۲۶. ارقام تقریبی و بر اساس تعرفه‌های جاری فری‌زون‌هاست؛ برای مقایسه‌ی DMCC، IFZA، Meydan و RAKEZ به بخش «مقایسه‌ی هزینه ثبت شرکت در امارات در فری‌زون‌های اصلی» بروید.
انواع ساختار شرکتی در امارات و تأثیر آن بر هزینه
| ساختار | مالکیت خارجی | اقامت | هزینه‌ی سال اول (یک ویزا) |
|---|---|---|---|
| فری‌زون اقتصادی (SHAMS، RAKEZ، Ajman) | ۱۰۰٪ | بله | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم |
| فری‌زون دبی (IFZA، Meydan) | ۱۰۰٪ | بله | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم |
| فری‌زون تخصصی (DMCC، JAFZA، DIFC) | ۱۰۰٪ | بله | ۳۰ تا ۶۰ هزار درهم |
| مین‌لند دبی (LLC) | ۱۰۰٪ برای بیشتر فعالیت‌ها | بله | ۴۰ تا ۶۰ هزار درهم (با دفتر) |
| مجوز فریلنسری | — | بله (خودتان) | ۱۲ تا ۱۸ هزار درهم |
| آفشور (JAFZA Offshore، RAK ICC) | ۱۰۰٪ | خیر | ۸ تا ۱۲ هزار درهم |
مقایسه‌ی هزینه ثبت شرکت در امارات در فری‌زون‌های اصلی؛ DMCC، IFZA، Meydan و RAKEZ
چهار فری‌زون DMCC، IFZA، Meydan و RAKEZ بیشترین درخواست را از سرمایه‌گذاران ایرانی دارند. هر چهار مالکیت ۱۰۰٪ خارجی می‌دهند و مالیات شرکتی و VAT در آن‌ها یکسان است؛ تفاوت اصلی در قیمت، سرعت صدور، نوع دفتر و اعتبار نام فری‌زون نزد بانک‌هاست.
جدول زیر خلاصه‌ی مقایسه‌ی هزینه ثبت شرکت در امارات در این چهار فری‌زون است. فری‌زون‌ها قیمت ثابت و عمومی منتشر نمی‌کنند و ارقام جدول از برآورد شرکت‌های مشاوره‌ی ثبت شرکت (تا جولای ۲۰۲۶) گرفته شده است؛ بسته‌ها و تخفیف‌ها مدام عوض می‌شود، پس پیش از پرداخت برآورد کتبی همان فری‌زون را بگیرید.
| ویژگی | DMCC | IFZA | Meydan | RAKEZ |
|---|---|---|---|---|
| موقعیت | JLT و آپ‌تاون دبی | دبی (Dubai Digital Park، سیلیکون اواسیس) | میدان سیتی، نزدیک داون‌تاون دبی | رأس‌الخیمه |
| سطح هزینه | گران (پریمیوم) | ارزان‌ترین در دبی | متوسط | ارزان‌ترین کل |
| هزینه‌ی دولتی مجوز بدون ویزا (تقریبی) | از حدود ۳۵ هزار درهم | حدود ۱۲٬۹۰۰ درهم | حدود ۱۲٬۵۰۰ درهم | از حدود ۶ هزار درهم |
| با یک ویزای اقامت (تقریبی) | حدود ۴۷ هزار درهم | حدود ۱۷٬۷۰۰ درهم | حدود ۲۰٬۷۰۰ درهم | حدود ۱۲ هزار درهم |
| زمان صدور مجوز | ۱ تا ۳ هفته | ۵ تا ۱۰ روز کاری | حدود یک هفته | ۳ تا ۵ روز کاری؛ مجوز فوری از ۱ روز |
| دفتر | فلکسی‌دسک تا طبقه‌ی کامل در برج درجه‌یک | فلکسی‌دسک؛ دفتر اختیاری | فلکسی‌دسک؛ دفتر اختیاری | فلکسی‌دسک از حدود ۵ هزار درهم در سال تا انبار و دفتر |
| مناسب برای | تجارت کالا، کریپتو/Web3، شرکت‌های باسابقه | مشاوره، فریلنسر، SME، بازرگانی و خدمات | تجارت الکترونیک، SME و مشاوره با نام معتبر | تولید، انبار، بازرگانی و استارتاپ کم‌هزینه |
سهمیه‌ی ویزا در هر چهار فری‌زون به بسته و نوع دفتر بستگی دارد و منابع مشاوره‌ای درباره‌ی آن یکسان نیستند؛ به‌ویژه برای RAKEZ پیش از ثبت از خود فری‌زون بپرسید.
هزینه ثبت شرکت در DMCC؛ انتخاب پریمیوم
هزینه ثبت شرکت در امارات در DMCC از سه گزینه‌ی دیگر بیشتر است، اما اعتبار نام آن در بانک‌ها و بین شرکای تجاری بالاست. اگر کالا، فلزات یا محصولات کشاورزی معامله می‌کنید، در حوزه‌ی کریپتو و Web3 فعالید یا مشتری‌تان انتظار شرکتی با نشانی برج‌های JLT را دارد، پرداخت مبلغ بیشتر توجیه‌پذیر است. برای مشاوره‌ی ساده یا فریلنسری معمولاً لازم نیست.
هزینه ثبت شرکت در IFZA؛ ارزان‌ترین فری‌زون دبی
IFZA معمولاً ارزان‌ترین گزینه با نشانی دبی است و مجوز آن در حدود ۵ تا ۱۰ روز کاری صادر می‌شود. ویزای اول آن نیز طبق مقایسه‌ی مشاوران ارزان‌تر از Meydan درمی‌آید. برای مشاوران، فریلنسرها و بازرگانان تک‌نفره که می‌خواهند هزینه ثبت شرکت در امارات را پایین نگه دارند، رایج‌ترین انتخاب است. اگر بانک شرکت اولویت اول شماست، پیش از ثبت درباره‌ی افتتاح حساب بانکی در دبی برای ایرانیان بخوانید.
هزینه ثبت شرکت در Meydan؛ نام معتبر با قیمت متوسط
Meydan در میانه‌ی دو گزینه‌ی بالا قرار می‌گیرد: گران‌تر از IFZA و ارزان‌تر از DMCC. نشانی میدان سیتی و نام شناخته‌شده‌ی آن برای تجارت الکترونیک و مشاوره‌ی شرکتی که به ظاهر حرفه‌ای نیاز دارد مناسب است. هزینه ثبت شرکت در امارات با بسته‌ی پایه‌ی Meydan بدون ویزا حدود ۱۲٬۵۰۰ درهم برآورد می‌شود و مجوز در حدود یک هفته آماده می‌شود.
هزینه ثبت شرکت در RAKEZ؛ کم‌هزینه‌ترین مسیر
RAKEZ در رأس‌الخیمه است و ارزان‌ترین بسته‌هایش از حدود ۶ هزار درهم شروع می‌شود. علاوه بر مجوز تجاری، امکان انبار، کارگاه و دفتر دارد و برای تولید، بازرگانی و راه‌اندازی کم‌هزینه‌ی استارتاپ مناسب است. اگر حضور فیزیکی در دبی لازم نیست، برای کاهش هزینه ثبت شرکت در امارات این گزینه را جدی بگیرید؛ مجوز فوری آن از یک روز کاری هم گزارش شده است.
مین‌لند یا فری‌زون؛ هزینه ثبت شرکت در امارات کدام ارزان‌تر است؟
در مقایسه‌ی هزینه ثبت شرکت در امارات، فری‌زون در سال اول تقریباً همیشه ارزان‌تر از مین‌لند است، چون اجاره‌ی دفتر با Ejari و مجوز DET روی هم از ۳۵ هزار درهم بالاتر می‌رود. در عوض، شرکت فری‌زون به‌طور مستقیم اجازه‌ی فروش به بازار داخلی دبی را ندارد و برای آن به توزیع‌کننده یا مجوز اضافه نیاز دارد. اگر بیشتر مشتری‌هایتان داخل دبی‌اند، هزینه‌ی مین‌لند را در برآورد خود بگذارید و فقط برای صادرات، خدمات بین‌المللی و فعالیت آنلاین به سراغ فری‌زون بروید.
هزینه‌هایی که در مقایسه‌ی فری‌زون‌ها فراموش می‌شود
- ویزا و Emirates ID: بیشتر بسته‌های تبلیغاتی بدون ویزا قیمت‌گذاری می‌شوند؛ ویزای هر نفر طبق برآورد مشاوران از حدود ۲٬۹۷۲ تا ۶ هزار درهم است.
- افزودن فعالیت: اضافه کردن فعالیت دوم بعد از ثبت، مثلاً در RAKEZ، حدود ۱٬۰۰۰ تا ۲٬۵۰۰ درهم برآورد می‌شود.
- حساب بانکی و VAT: این دو معمولاً در قیمت بسته نیستند؛ موجودی حداقل بانک را جدا ببینید.
- تمدید سال دوم: هزینه‌ی تمدید معمولاً نزدیک به سال اول است و فقط بخشی از آن (مثل ثبت اولیه) حذف می‌شود.
برای کنترل هزینه ثبت شرکت در امارات، قبل از انتخاب از هر فری‌زون یک برآورد کتبی شامل مجوز، ویزا، دفتر، کارت‌ها و تمدید سال دوم بخواهید و جمع سه‌ساله را با هم مقایسه کنید؛ مقایسه‌ی فقط قیمت جدول اول، گمراه‌کننده است.
کدام فری‌زون برای شما بهتر است؟
- کمترین هزینه با نشانی دبی: IFZA.
- کمترین هزینه ثبت شرکت در امارات: RAKEZ یا فری‌زون‌های اقتصادی شمالی.
- اعتبار بیشتر نزد بانک و شریک تجاری: DMCC یا Meydan.
- تجارت کالا یا کریپتو: DMCC.
- مشتری داخل دبی یا مناقصه‌ی دولتی: به‌جای فری‌زون، مین‌لند را ببینید.
اگر فعالیت‌تان فریلنسری است، ویزای فریلنسر دبی ارزان‌تر از شرکت کامل است. برای دیدن گزینه‌ی بدون شریک و بدون کفیل، ثبت شرکت در دبی بدون کفیل را بخوانید؛ مقایسه‌ی کلی‌تر فرصت‌ها و چالش‌ها هم در اقامت دبی برای کارآفرینان آمده است. هزینه‌ی سالانه‌ی مالیات شرکتی را هم در مالیات در دبی ببینید.
جزئیات هزینه ثبت شرکت در امارات؛ فری‌زون
| آیتم | فری‌زون اقتصادی | فری‌زون دبی |
|---|---|---|
| مجوز تجاری (سالانه) | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم |
| ثبت اولیه و اساسنامه | در بسته یا ۱ تا ۲ هزار درهم | در بسته یا ۲ تا ۳ هزار درهم |
| کارت مؤسسه / کارت مهاجرت | ۱ تا ۲ هزار درهم | ۱ تا ۲ هزار درهم |
| Flexi-desk | در بسته | در بسته |
| ویزای سرمایه‌گذار ۲ ساله | ۳ تا ۴ هزار درهم | ۴ تا ۶ هزار درهم |
| پزشکی + Emirates ID | حدود ۱٬۲۰۰ درهم | حدود ۱٬۲۰۰ درهم |
| هر سهمیه‌ی ویزای اضافه | ۲ تا ۳ هزار درهم | ۳ تا ۴ هزار درهم |
هزینه ثبت شرکت در مین‌لند دبی
- مجوز DET: ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم بسته به فعالیت
- اجاره‌ی دفتر با Ejari: از ۲۰ هزار درهم در سال (دفاتر کوچک بیزینس‌سنتر)
- کارت مؤسسه: حدود ۲ هزار درهم
- تأییدیه‌های فعالیت‌های خاص (بهداشت، آموزش، غذا): ۲ تا ۱۰ هزار درهم
- ویزای پارتنر ۲ ساله + پزشکی + Emirates ID: ۶ تا ۸ هزار درهم
مین‌لند فقط زمانی می‌ارزد که مشتری داخل دبی دارید یا در مناقصات شرکت می‌کنید.
هزینه‌ی شرکت آفشور
ثبت ۸ تا ۱۲ هزار درهم و تمدید سالانه ۳ تا ۵ هزار درهم؛ بدون دفتر و بدون ویزا. برای نگهداری دارایی و تجارت بین‌المللی مناسب است، اما اقامت نمی‌دهد و افتتاح حساب بانکی برای آن دشوارتر است.
هزینه‌های جاری سالانه که باید در بودجه ببینید
| آیتم | هزینه‌ی تقریبی سالانه |
|---|---|
| تمدید مجوز | ۶ تا ۲۵ هزار درهم |
| حسابداری و اظهارنامه‌ی مالیات شرکتی | ۲ تا ۵ هزار درهم |
| اظهارنامه‌ی VAT (اگر ثبت VAT دارید) | ۱ تا ۳ هزار درهم |
| بیمه‌ی درمانی هر نفر | ۷۰۰ تا ۲٬۰۰۰ درهم |
| تمدید اقامت (هر ۲ سال) | حدود ۳ هزار درهم هر نفر |
| حساب بانکی (حداقل موجودی) | معمولاً ۲۵ تا ۵۰ هزار درهم موجودی یا کارمزد ماهانه |
عوامل مؤثر بر هزینه ثبت شرکت در امارات
- تعداد ویزا: بزرگ‌ترین عامل؛ هر ویزای اضافه ۲ تا ۴ هزار درهم به بسته و هزینه‌ی صدور جداگانه.
- نوع فعالیت: بازرگانی عمومی، املاک و فعالیت‌های نیازمند تأییدیه گران‌ترند.
- نوع دفتر: Flexi-desk در برابر دفتر اختصاصی.
- امارت: شارجه، عجمان و رأس‌الخیمه ارزان‌تر از دبی و ابوظبی.
- مدت پرداخت: پرداخت ۲ یا ۳ ساله با ۱۰ تا ۲۰٪ تخفیف.
- خدمات فوری: پزشکی و Emirates ID فوری حدود ۱٬۰۰۰ درهم بیشتر.
مزایای ثبت شرکت در امارات که هزینه را توجیه می‌کند
- مالیات: مالیات بر درآمد شخصی صفر؛ مالیات شرکتی ۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم و نرخ صفر برای فری‌زون‌های واجد شرایط؛ VAT ۵٪ فقط بالای ۳۷۵ هزار درهم فروش داخلی.
- بازار بین‌المللی: دسترسی به خاورمیانه، آفریقا و آسیا با بانکداری جهانی.
- اقامت: ویزای ۲ ساله برای سهام‌داران و خانواده با تمدید نامحدود؛ با سرمایه‌ی ۲ میلیون درهم ویزای طلایی ۱۰ ساله. جزئیات در اخذ اقامت امارات با ثبت شرکت.
- زیرساخت و قانون: مالکیت ۱۰۰٪ خارجی و حمایت قانونی از سرمایه‌گذار. مرجع رسمی: پورتال رسمی دولت امارات.
چطور هزینه ثبت شرکت در امارات را کاهش دهیم؟
- بسته‌ی یک ویزا بگیرید؛ سهمیه بعداً قابل افزایش است.
- فری‌زون اقتصادی انتخاب کنید اگر اعتبار بانکی فری‌زون‌های دبی برایتان حیاتی نیست.
- فعالیت‌های هم‌گروه را در یک مجوز ثبت کنید.
- Flexi-desk به‌جای دفتر.
- در فصل تخفیف فری‌زون‌ها (پایان سال میلادی) اقدام کنید.
- راهنمای عملی در ثبت شرکت در دبی با کمترین هزینه.
سه سناریوی واقعی هزینه (سال اول)
- فریلنسر طراح: پروانه‌ی فریلنسری SHAMS حدود ۹ هزار درهم + ویزا و Emirates ID حدود ۴ هزار درهم = حدود ۱۳ هزار درهم.
- بازرگان تک‌نفره: مجوز بازرگانی عمومی IFZA با یک ویزا حدود ۱۵ هزار درهم + ویزا و پزشکی حدود ۶ هزار درهم + بیمه ۱٬۵۰۰ درهم = حدود ۲۲ هزار درهم.
- شرکت خدماتی سه‌نفره در مین‌لند: مجوز DET حدود ۲۰ هزار درهم + دفتر ۲۵ هزار درهم + سه ویزا حدود ۲۰ هزار درهم = حدود ۶۵ هزار درهم.
سوالات متداول هزینه ثبت شرکت در امارات
ارزان‌ترین هزینه ثبت شرکت در امارات چقدر است؟
حدود ۶ هزار درهم مجوز بدون ویزا در فری‌زون‌های شمالی؛ با یک ویزا ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم سال اول.
آیا به شریک اماراتی نیاز دارم؟
خیر؛ در فری‌زون هرگز و در مین‌لند از ۲۰۲۱ برای بیشتر فعالیت‌ها حذف شده است.
حداقل سرمایه لازم است؟
در بیشتر فری‌زون‌ها خیر؛ برخی ۵۰ تا ۳۰۰ هزار درهم سرمایه‌ی اسمی بدون واریز تعیین می‌کنند.
آیا با ثبت شرکت اقامت می‌گیرم؟
بله؛ اقامت ۲ ساله‌ی قابل تمدید؛ اقامت ۱۰ ساله فقط با ویزای طلایی (سرمایه‌ی ۲ میلیون درهم).
هزینه‌ی مجوز مین‌لند چقدر است؟
۱۵ تا ۳۰ هزار درهم به‌علاوه‌ی اجاره‌ی دفتر از ۲۰ هزار درهم در سال.
آیا هزینه‌ها هر سال تکرار می‌شوند؟
مجوز سالانه تمدید می‌شود (۶ تا ۲۵ هزار درهم)؛ اقامت هر ۲ سال.
کدام فری‌زون برای ثبت شرکت در امارات ارزان‌تر است؟
طبق برآورد مشاوران، RAKEZ با مجوز از حدود ۶ هزار درهم ارزان‌ترین و IFZA ارزان‌ترین گزینه با نشانی دبی است. Meydan حدود ۱۲٬۵۰۰ و DMCC از حدود ۳۵ هزار درهم شروع می‌شود. قیمت‌ها ثابت نیستند؛ پیش از پرداخت برآورد کتبی همان فری‌زون را بگیرید.
تفاوت DMCC، IFZA، Meydan و RAKEZ چیست؟
هر چهار مالکیت ۱۰۰٪ خارجی می‌دهند و تفاوت در قیمت، سرعت و اعتبار است. DMCC پریمیوم و مناسب تجارت کالا و کریپتو است، IFZA ارزان‌ترین نشانی دبی، Meydan گزینه‌ی میانی با نام معتبر و RAKEZ در رأس‌الخیمه و کم‌هزینه‌ترین است.
جمع‌بندی
در مقایسه‌ی هزینه ثبت شرکت در امارات میان چهار فری‌زون اصلی، RAKEZ کم‌هزینه‌ترین، IFZA ارزان‌ترین نشانی دبی، Meydan گزینه‌ی میانی و DMCC پریمیوم است؛ انتخاب درست به نوع فعالیت، نیاز به بانک و بودجه‌ی شما بستگی دارد، نه فقط به عدد اول جدول.
هزینه ثبت شرکت در امارات برای یک نفر با یک ویزا معمولاً ۱۲ تا ۳۵ هزار درهم در سال اول و ۸ تا ۲۵ هزار درهم برای تمدید سالانه است؛ مین‌لند و فری‌زون‌های تخصصی گران‌تر و فری‌زون‌های شمالی ارزان‌ترند. آسان اقامت با بیش از ۱۰ سال تجربه، برآورد کتبی و بدون هزینه‌ی پنهان برای فری‌زون مناسب شما ارائه می‌دهد؛ از صفحه‌ی تماس با ما مشاوره‌ی رایگان بگیرید.
