اخذ اقامت دبی

اخذ اقامت دبی:

ویژگی های اخذ اقامت دبی:

امارات متحده عربی با داشتن زیرساخت‌های مدرن و اقتصادی پویا، یکی از راحت‌ترین کشورهای عرب‌زبان برای مهاجرت است.

دبی به‌عنوان یکی از ایالت‌های این کشور، با امکانات پیشرفته، فضای بین‌المللی و فرصت‌های شغلی متنوع، جایگاه ویژه‌ای در بین مهاجران دارد.

مشاوران مهاجرت آسان اقامت، همیشه دبی را به‌عنوان یکی از بهترین مقاصد برای زندگی و کار معرفی می‌کنند. در این مقاله به بررسی روش‌های اخذ اقامت دبی، شرایط و مزایای آن می‌پردازیم.

روش‌های اخذ اقامت دبی

اقامت از طریق خرید ملک در دبی

یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های اخذ اقامت دبی، خرید ملک در دبی مارینا یا سایر مناطق محبوب است. شرایط اصلی این روش:

✅ حداقل ارزش ملک: ۷۵۰ هزار درهم

✅ امکان دریافت اقامت ۲ یا ۱۰ ساله بسته به میزان سرمایه‌گذاری

✅ امکان تمدید اقامت در صورت حفظ مالکیت

مزایای این روش:

✔ مالکیت ۱۰۰٪ ملک بدون نیاز به شریک اماراتی

✔ امکان زندگی در دبی با خانواده

✔ دسترسی به خدمات بانکی، بیمه و امکانات رفاهی

اقامت از طریق ثبت شرکت در دبی

ثبت شرکت یکی از بهترین روش‌ها برای دریافت اقامت دبی به‌عنوان سرمایه‌گذار یا کارآفرین است. این روش شامل ثبت شرکت در مناطق آزاد یا در داخل شهر دبی می‌شود.

✔ مناطق آزاد: امکان مالکیت ۱۰۰٪ بدون نیاز به کفیل اماراتی

✔ شرکت‌های داخلی: نیاز به یک شریک اماراتی با حداقل ۵۱٪ سهام

مدارک موردنیاز:

✅ پاسپورت معتبر

✅ طرح تجاری (Business Plan)

✅ اجاره دفتر کار

مزایای این روش:

✔ امکان راه‌اندازی کسب‌وکار بین‌المللی

✔ دریافت ویزای اقامت ۲ تا ۱۰ ساله

✔ امکان اسپانسر کردن خانواده

اقامت دبی از طریق کار

افرادی که قصد کار در دبی را دارند، می‌توانند از طریق دریافت ویزای کاری اقامت بگیرند. این روش نیازمند دریافت پیشنهاد شغلی (Job Offer) از یک شرکت اماراتی است.

✔ مدت اقامت: ۲ تا ۳ سال (قابل تمدید)

✔ نیاز به اسپانسر شرکتی برای اخذ ویزا

مزایای این روش:

✔ دریافت حقوق به درهم و معاف از مالیات

✔ دسترسی به بیمه درمانی و خدمات رفاهی

✔ امکان دریافت ویزای خانواده بعد از ۶ ماه

اقامت از طریق تحصیل در دبی

دانشجویان بین‌المللی می‌توانند با ثبت‌نام در دانشگاه‌های معتبر دبی، اقامت تحصیلی بگیرند.

✔ دانشگاه‌هایی مانند دانشگاه آمریکایی دبی، دانشگاه ولونگونگ و دانشگاه هریوت وات از جمله بهترین گزینه‌ها هستند.

✔ اقامت تحصیلی معمولاً برای مدت ۱ ساله صادر شده و قابل تمدید است.

مزایای این روش:

✔ تحصیل در دانشگاه‌های بین‌المللی با استانداردهای جهانی

✔ امکان دریافت ویزای کار پس از فارغ‌التحصیلی

✔ فرصت شبکه‌سازی با کارآفرینان و سرمایه‌گذاران بین‌المللی

اقامت طلایی دبی (Golden Visa)

دولت امارات برنامه ویزای طلایی را برای افراد با مهارت‌های خاص، سرمایه‌گذاران و کارآفرینان ارائه می‌دهد.

✔ مدت اعتبار: ۱۰ سال

✔ مناسب برای پزشکان، مهندسان، متخصصان IT و هنرمندان

✔ نیاز به سرمایه‌گذاری حداقل ۲ میلیون درهم در امارات

مزایای این روش:

✔ امکان زندگی بلندمدت بدون نیاز به تمدید مکرر

✔ آزادی کار و سرمایه‌گذاری در تمامی بخش‌ها

✔ امکان دریافت اقامت برای خانواده

 مزایای اخذ اقامت دبی

🌟 عدم نیاز به پرداخت مالیات بر درآمد

🌟 دسترسی به خدمات بهداشتی و آموزشی سطح بالا

🌟 زندگی در یک شهر بین‌المللی با امنیت بالا

🌟 امکان سفر به کشورهای حاشیه خلیج‌فارس بدون ویزا

🌟 دسترسی به بانک‌های بین‌المللی و حساب‌های ارزی

هزینه‌های زندگی در دبی پس از اخذ اقامت

💰 مسکن: اجاره آپارتمان در دبی مارینا از ۶۰۰۰ تا ۱۵۰۰۰ درهم در ماه

💰 حمل‌ونقل: هزینه مترو ۳ تا ۷ درهم برای هر مسیر

💰 خوراک: وعده غذایی در رستوران متوسط ۴۰ تا ۸۰ درهم

💰 بیمه درمانی: بین ۱۰۰۰ تا ۵۰۰۰ درهم سالانه

مراحل اقدام برای اخذ اقامت دبی

✅ انتخاب روش مناسب (خرید ملک، ثبت شرکت، ویزای کاری و…)

✅ جمع‌آوری مدارک موردنیاز (پاسپورت، مدارک مالی، گواهی سلامت و…)

✅ ثبت درخواست ویزا در اداره مهاجرت امارات

✅ دریافت مجوز اقامت و انجام آزمایش‌های پزشکی

✅ افتتاح حساب بانکی و تنظیم امور مالی

 چگونه می‌توان برای اخذ اقامت دبی اقدام کرد؟

برای دریافت مشاوره رایگان درباره اخذ اقامت دبی، با تیم مشاوره ما تماس بگیرید. ما به شما کمک می‌کنیم تا بهترین روش را متناسب با شرایط خود انتخاب کنید.

📞 تماس با ما برای دریافت مشاوره رایگان!

 نکات مهم قبل از مهاجرت به دبی

قبل از اقدام به اخذ اقامت دبی، بهتر است نکات زیر را در نظر بگیرید:

✅ بررسی هزینه‌های زندگی: دبی یکی از شهرهای لوکس جهان است، بنابراین هزینه‌های مسکن، حمل‌ونقل و زندگی روزمره ممکن است بالا باشد.

✅ انتخاب بهترین روش اخذ اقامت: روش‌های مختلفی برای دریافت اقامت وجود دارد، از جمله خرید ملک در دبی مارینا، ثبت شرکت در دبی، یا اخذ ویزای کاری.

✅ آشنایی با قوانین امارات: برخی قوانین محلی در امارات ممکن است با کشور شما متفاوت باشد، بنابراین اطلاع از مقررات مهاجرت، تجارت و زندگی اجتماعی اهمیت زیادی دارد.

✅ افتتاح حساب بانکی در امارات: برای انجام تراکنش‌های مالی و مدیریت سرمایه، افتتاح حساب در بانک‌های امارات ضروری است.

بهترین مناطق دبی برای زندگی و سرمایه‌گذاری

بسته به نوع اقامت و سبک زندگی، برخی از مناطق دبی گزینه‌های بهتری برای مهاجران محسوب می‌شوند:

🏡 دبی مارینا: بهترین منطقه برای خرید آپارتمان‌های لوکس با چشم‌انداز دریا

🏡 داون‌تاون دبی: نزدیک به برج خلیفه و مراکز خرید معروف مانند دبی مال

🏡 بیزینس بی: مناسب برای کارآفرینان و افرادی که قصد ثبت شرکت در دبی دارند

🏡 پالم جمیرا: ایده‌آل برای زندگی در ویلاهای لوکس کنار دریا

🏡 جمیرا ویلج سیرکل (JVC): منطقه‌ای مناسب برای خانواده‌ها با هزینه‌های زندگی مقرون‌به‌صرفه‌تر

 اقامت دبی برای خانواده‌ها و تحصیل فرزندان

بسیاری از مهاجران به دنبال اخذ اقامت دبی برای خود و خانواده‌شان هستند. خوشبختانه، امکان دریافت ویزای همراه برای همسر و فرزندان وجود دارد.

📌 مدارس بین‌المللی: دبی دارای سیستم آموزشی پیشرفته‌ای است و مدارس بین‌المللی زیادی مانند مدرسه آمریکایی دبی، مدرسه انگلیسی و مدرسه IB دبی در این شهر فعالیت می‌کنند.

📌 بیمه درمانی: داشتن بیمه درمانی برای تمامی افراد مقیم دبی اجباری است و خدمات پزشکی این شهر در سطح جهانی قرار دارد.

📌 تفریحات خانوادگی: از جاذبه‌هایی مانند پارک آبی آتلانتیس، دبی پارکس اند ریزورتس، و دبی آکواریوم می‌توان برای سرگرمی و تفریح کودکان استفاده کرد.

اخذ اقامت دائم در دبی؛ آیا امکان‌پذیر است؟

در حال حاضر، امارات متحده عربی اقامت دائم به سبک کشورهای اروپایی ارائه نمی‌دهد، اما برخی روش‌ها مانند ویزای طلایی ۱۰ ساله یا تمدید اقامت از طریق ثبت شرکت، خرید ملک، یا ویزای کاری می‌تواند راهی برای زندگی طولانی‌مدت در دبی باشد.

روش‌های تمدید اقامت:

✅ تمدید اقامت ملکی در صورت حفظ مالکیت

✅ تمدید ویزای شرکتی در صورت ادامه فعالیت اقتصادی

✅ تمدید ویزای کاری در صورت حفظ قرارداد شغلی

مدارک لازم برای اخذ اقامت دبی

مدارک موردنیاز بسته به نوع اقامتی که انتخاب می‌کنید متفاوت است. اما به‌طور کلی، مدارک زیر موردنیاز خواهد بود:

📝 پاسپورت معتبر (حداقل ۶ ماه اعتبار)

📝 عکس پرسنلی جدید

📝 گواهی سلامت پزشکی (تست پزشکی اقامت)

📝 مدارک مالی (برای سرمایه‌گذاری یا خرید ملک)

📝 مدارک ثبت شرکت (برای اقامت تجاری)

📝 پیشنهاد شغلی (برای ویزای کاری)

مراحل قانونی اخذ اقامت دبی

✅ مرحله ۱: انتخاب روش مناسب برای اخذ اقامت (خرید ملک، ثبت شرکت، ویزای کاری و…)

✅ مرحله ۲: جمع‌آوری و ارائه مدارک موردنیاز به اداره مهاجرت امارات

✅ مرحله ۳: انجام تست پزشکی و دریافت کارت سلامت

✅ مرحله ۴: پرداخت هزینه‌های اقامت و دریافت ویزای اقامت

✅ مرحله ۵: افتتاح حساب بانکی و تنظیم امور مالی

آیا برای دریافت اقامت دبی نیاز به مشاور دارید؟

بله، دریافت اقامت دبی دارای جزئیات زیادی است و قوانین آن ممکن است در طول زمان تغییر کند. به همین دلیل، داشتن یک مشاور معتبر و حرفه‌ای می‌تواند روند مهاجرت را برای شما ساده‌تر کند.

📌 مزایای استفاده از مشاور مهاجرتی:

✔ ارائه بهترین راهکار متناسب با شرایط شما

✔ تسریع در روند اخذ اقامت

✔ جلوگیری از اشتباهات قانونی و هزینه‌های اضافی

چرا دبی یکی از بهترین گزینه‌ها برای مهاجرت است؟

🌍 محیط بین‌المللی: دبی میزبان بیش از ۲۰۰ ملیت مختلف است و جامعه‌ای چندفرهنگی دارد.

📈 رشد اقتصادی: امارات یکی از سریع‌ترین رشدهای اقتصادی را در جهان دارد.

🏡 امکانات رفاهی مدرن: از لوکس‌ترین مراکز خرید تا پیشرفته‌ترین بیمارستان‌ها، همه چیز در دسترس است.

🚗 دسترسی آسان به جهان: با داشتن یکی از بزرگ‌ترین فرودگاه‌های بین‌المللی، سفر به سایر نقاط جهان راحت است.

💰 بدون مالیات بر درآمد: تمامی درآمدهای شخصی در دبی از مالیات معاف هستند.

چطور برای اخذ اقامت دبی اقدام کنیم؟

💡 اگر قصد مهاجرت به دبی را دارید، پیشنهاد می‌کنیم با مشاوران ما تماس بگیرید تا بهترین روش اخذ اقامت دبی را بر اساس شرایط شما پیشنهاد دهیم.

📞 تماس با ما برای دریافت مشاوره رایگان و شروع فرآیند مهاجرت!

سوالات متداول اخذ اقامت دبی

۱. چگونه می‌توان اقامت دبی را دریافت کرد؟

اقامت دبی از طریق روش‌هایی مانند خرید ملک، ثبت شرکت، دریافت ویزای کاری یا ویزای طلایی امکان‌پذیر است. هر روش شرایط خاص خود را دارد و مدت اقامت نیز متفاوت خواهد بود.

۲. آیا با خرید ملک در دبی می‌توان اقامت گرفت؟

بله، در صورتی که ملکی به ارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم در دبی خریداری کنید، می‌توانید اقامت یک تا سه ساله دریافت کنید.

۳. آیا اقامت دبی دائمی است؟

امارات اقامت دائم به سبک کشورهای اروپایی ارائه نمی‌دهد، اما ویزای طلایی ۱۰ ساله یا تمدید سالانه ویزای اقامت، امکان زندگی طولانی‌مدت در دبی را فراهم می‌کند.

۴. هزینه اخذ اقامت دبی چقدر است؟

هزینه‌ها بسته به نوع ویزا متفاوت است. برای مثال:

اقامت ملکی: حدود ۱۰ تا ۲۰ هزار درهم هزینه دولتی دارد.
ویزای شرکتی: بسته به نوع شرکت از ۱۵۰۰۰ درهم به بالا است.
ویزای کاری: معمولاً توسط کارفرما پرداخت می‌شود.

۵. آیا امکان دریافت ویزای خانوادگی برای دبی وجود دارد؟

بله، در صورتی که دارای اقامت کاری، تجاری یا ملکی باشید، می‌توانید برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دریافت کنید.

۶. مدت اعتبار ویزای اقامت دبی چقدر است؟

بسته به نوع ویزا، مدت آن ۱، ۲، ۳، ۵ یا ۱۰ ساله خواهد بود و قابل تمدید است.

۷. آیا برای اقامت دبی نیاز به مدرک زبان دارم؟

خیر، هیچ الزامی برای ارائه مدرک زبان مانند آیلتس یا تافل وجود ندارد.

۸. آیا با اقامت دبی می‌توان تابعیت امارات را دریافت کرد؟

امارات به‌سختی تابعیت می‌دهد، اما در برخی موارد خاص مانند نخبگان علمی، سرمایه‌گذاران بزرگ و افراد دارای دستاوردهای خاص ممکن است امکان دریافت پاسپورت اماراتی وجود داشته باشد.

۹. آیا می‌توان در دبی بدون اقامت، حساب بانکی باز کرد؟

بله، اما محدودیت‌هایی وجود دارد. داشتن اقامت دبی باعث تسهیل در افتتاح حساب بانکی و انجام تراکنش‌های مالی می‌شود.

۱۰. بهترین منطقه برای خرید ملک و اخذ اقامت دبی کجاست؟

✅ دبی مارینا – لوکس‌ترین منطقه با چشم‌انداز دریا

✅ داون‌تاون دبی – نزدیک به برج خلیفه و مراکز تجاری

✅ بیزینس بی – مناسب برای سرمایه‌گذاران

✅ پالم جمیرا – ویلاهای لاکچری با امکانات برتر

۱۱. آیا بیمه درمانی برای افراد مقیم دبی اجباری است؟

بله، داشتن بیمه درمانی معتبر برای تمامی افراد دارای اقامت دبی الزامی است.

۱۲. چگونه می‌توان ویزای طلایی ۱۰ ساله دبی را دریافت کرد؟

ویزای طلایی به سرمایه‌گذاران، پزشکان، مهندسان، دانشمندان، هنرمندان و دانشجویان ممتاز داده می‌شود. برای دریافت این ویزا معمولاً نیاز به سرمایه‌گذاری بالای ۲ میلیون درهم دارید.

۱۳. آیا امکان تبدیل ویزای توریستی به ویزای اقامت وجود دارد؟

بله، برخی افراد پس از ورود به دبی با ویزای توریستی می‌توانند آن را به ویزای کاری، ملکی یا تجاری تغییر دهند.

۱۴. مدارک موردنیاز برای اخذ اقامت دبی چیست؟
📌 پاسپورت معتبر
📌 عکس پرسنلی
📌 گواهی سلامت پزشکی
📌 مدارک سرمایه‌گذاری یا قرارداد کاری
📌 بیمه درمانی

۱۵. آیا اخذ اقامت دبی شامل مالیات است؟

خیر، امارات مالیات بر درآمد ندارد و تمامی درآمدهای شخصی معاف از مالیات است.

۱۶. آیا اقامت دبی محدودیت سنی دارد؟

✅ خیر، محدودیت سنی خاصی برای اخذ اقامت دبی وجود ندارد، اما برای برخی ویزاها مانند ویزای کاری، معمولاً سن مناسب بین ۲۵ تا ۶۰ سال در نظر گرفته می‌شود.

۱۷. آیا با اقامت دبی می‌توان بدون ویزا به سایر کشورها سفر کرد؟

اقامت دبی امکان سفر بدون ویزا به کشورهای دیگر را فراهم نمی‌کند، اما به دریافت ویزای کشورهای اروپایی و آمریکایی با شرایط آسان‌تر کمک می‌کند.

۱۸. آیا می‌توان اقامت دبی را به شخص دیگری منتقل کرد؟

خیر، اقامت دبی به صورت شخصی صادر می‌شود و امکان انتقال آن به فرد دیگری وجود ندارد، اما می‌توان برای اعضای خانواده ویزای اقامتی دریافت کرد.

۱۹. آیا اقامت دبی منقضی می‌شود؟

بله، در صورتی که بیش از ۶ ماه خارج از امارات بمانید، اقامت شما به‌طور خودکار لغو می‌شود و باید مجدداً برای آن اقدام کنید.

۲۰. آیا برای اخذ اقامت دبی نیاز به اسپانسر دارم؟

بله، در برخی روش‌ها مانند ویزای کاری، اسپانسر (کارفرما) الزامی است، اما در روش‌های خرید ملک و ثبت شرکت نیازی به اسپانسر ندارید.

۲۱. آیا امکان خرید ملک در مناطق آزاد دبی برای اخذ اقامت وجود دارد؟

✅ بله، خارجی‌ها می‌توانند در مناطق آزاد دبی مانند دبی مارینا، پالم جمیرا، داون‌تاون دبی و بیزینس بی ملک خریداری کرده و اقامت دریافت کنند.

۲۲. آیا اقامت دبی امکان دسترسی به مدارس و دانشگاه‌های امارات را فراهم می‌کند؟

✅ بله، با داشتن اقامت دبی، می‌توانید فرزندان خود را در مدارس بین‌المللی و دانشگاه‌های معتبر امارات ثبت‌نام کنید.

۲۳. آیا می‌توان در دبی بدون اقامت کار کرد؟

❌ خیر، برای کار در دبی باید ویزای کاری معتبر داشته باشید که توسط یک کارفرما صادر می‌شود.

۲۴. آیا ویزای طلایی شامل اعضای خانواده می‌شود؟

✅ بله، دارندگان ویزای طلایی می‌توانند برای همسر و فرزندان خود نیز اقامت دریافت کنند.

۲۵. آیا امکان تبدیل ویزای ملکی به ویزای کاری وجود دارد؟

✅ بله، در صورت یافتن شغل در دبی، می‌توانید ویزای ملکی خود را به ویزای کاری تبدیل کنید و تحت حمایت کارفرمای جدید قرار بگیرید.

۲۶. آیا امکان اخذ اقامت دبی با اجاره ملک وجود دارد؟

❌ خیر، فقط خرید ملک امکان اخذ اقامت را فراهم می‌کند. اجاره ملک باعث دریافت اقامت نمی‌شود.

۲۷. آیا نیاز به سرمایه‌گذاری کلان برای اخذ اقامت دبی وجود دارد؟

✅ خیر، روش‌های متنوعی برای اخذ اقامت وجود دارد که برخی از آنها نیازی به سرمایه‌گذاری کلان ندارند، مانند ویزای کاری یا ثبت شرکت با حداقل سرمایه.

۲۸. آیا می‌توان اقامت دبی را از طریق ثبت شرکت دریافت کرد؟

✅ بله، با ثبت یک شرکت در مناطق آزاد دبی می‌توان ویزای اقامتی ۲ تا ۳ ساله دریافت کرد.

۲۹. آیا اقامت دبی برای بازنشستگان نیز امکان‌پذیر است؟

✅ بله، ویزای بازنشستگی ۵ ساله برای افرادی که بالای ۵۵ سال سن دارند و حداقل سرمایه‌ای معادل ۱ میلیون درهم دارند، صادر می‌شود.

۳۰. آیا پس از دریافت اقامت دبی، می‌توان از خدمات درمانی و بیمه بهره‌مند شد؟

✅ بله، تمامی دارندگان اقامت دبی باید بیمه درمانی معتبر داشته باشند و امکان استفاده از خدمات درمانی خصوصی و دولتی را دارند.

📞 برای مشاوره رایگان درباره اقامت دبی، همین حالا با ما تماس بگیرید!