ثبت شرکت در دبی برای ایرانیان در سال ۲۰۲۶ سادهتر و ارزانتر از هر زمان دیگری است: مالکیت ۱۰۰٪ بدون شریک اماراتی، مجوز در ۵ تا ۱۵ روز کاری، بدون سرمایهی واریزی و با اقامت ۲ ساله برای شما و خانواده. اما «بهترین و ارزانترین روش» برای هر کسبوکار فرق میکند؛ انتخاب اشتباه فریزون یا نوع مجوز میتواند حساب بانکی شما را به تعویق بیندازد یا هزینهی تمدید را دو برابر کند. در این راهنما مراحل، مدارک، هزینهها، مقایسهی فریزون و مینلند و راهکارهای کاهش هزینهی ثبت شرکت در دبی را میخوانید.
بهروزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶.
بهترین و ارزانترین روش ثبت شرکت در دبی
| گزینه | مجوز سالانه | مالکیت | ویزا | مناسب برای |
|---|---|---|---|---|
| فریزون IFZA / Meydan (دبی) | ۱۲ تا ۲۰ هزار درهم | ۱۰۰٪ | ۱ تا ۶ | بازرگانی، خدمات، مشاوره؛ بهترین تعادل قیمت و اعتبار بانکی |
| DMCC (دبی) | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | ۱۰۰٪ | ۱ تا ۶+ | طلا، کالا، شرکتهای بزرگتر |
| JAFZA (دبی) | از ۲۵ هزار درهم | ۱۰۰٪ | بهازای فضا | لجستیک، انبار، تولید |
| فریزون شارجه / عجمان / رأسالخیمه | ۶ تا ۱۲ هزار درهم | ۱۰۰٪ | ۱ تا ۳ | ارزانترین؛ اقامت در دبی معتبر است |
| مینلند دبی (DET) | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم + دفتر | ۱۰۰٪ برای بیشتر فعالیتها | بهازای متراژ | فروشگاه، رستوران، مناقصات |
| مجوز فریلنسری | ۱۰ تا ۱۵ هزار درهم | — | ۱ | افراد مستقل |
ارزانترین گزینهها را در ثبت شرکت در دبی با کمترین هزینه ببینید.
مزایای ثبت شرکت در دبی
- مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در فریزون و بیشتر فعالیتهای مینلند (از ۲۰۲۱)
- مالیات بر درآمد شخصی صفر؛ مالیات شرکتی ۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم؛ VAT ۵٪
- اقامت ۲ ساله برای سهامداران و خانواده با تمدید نامحدود
- حساب بانکی شرکتی بینالمللی
- دسترسی به بازار خاورمیانه، آفریقا و جنوب آسیا
- بدون سرمایهی واریزی و بدون الزام دفتر بزرگ
مراحل ثبت شرکت در دبی
- تعیین فعالیت و ساختار: FZE (تکسهامدار)، FZCO (چندسهامدار) یا LLC مینلند.
- انتخاب فریزون یا مینلند بر اساس فعالیت، بودجه و بانک هدف.
- رزرو نام تجاری: بدون کلمات مذهبی و نام کشورها؛ ۱ تا ۳ روز کاری.
- ارسال مدارک و پرداخت: اسکن پاسپورت، عکس، فرم درخواست.
- صدور مجوز، اساسنامه و کارت مؤسسه: ۵ تا ۱۵ روز کاری.
- ویزای سرمایهگذار: ویزای ورود، پزشکی، بیومتریک و Emirates ID؛ ۲ تا ۳ هفته.
- افتتاح حساب بانکی و ثبت مالیاتی (Corporate Tax و در صورت نیاز VAT).
مرجع رسمی: پورتال رسمی دولت امارات.
مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت
- اسکن پاسپورت سهامداران و مدیر (۶ ماه اعتبار)
- عکس پرسنلی با زمینهی سفید
- سه نام پیشنهادی و فهرست فعالیتها
- آدرس محل سکونت و اطلاعات تماس
- برای مینلند: قرارداد اجارهی دفتر (Ejari) و تأییدیههای فعالیتهای خاص
- برای شعبهی شرکت ایرانی: اساسنامه و روزنامهی رسمی ترجمه و تأییدشده
هزینهی ثبت شرکت در دبی (۲۰۲۶)
| آیتم | فریزون | مینلند |
|---|---|---|
| مجوز تجاری | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| دفتر | Flexi-desk در بسته | از ۲۰ هزار درهم در سال |
| کارت مؤسسه | در بسته | حدود ۲ هزار درهم |
| ویزای سرمایهگذار + پزشکی + Emirates ID | ۵ تا ۷ هزار درهم | ۶ تا ۸ هزار درهم |
| جمع سال اول (یک نفر) | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | ۴۰ تا ۶۰ هزار درهم |
| تمدید سالانه | ۱۰ تا ۲۰ هزار درهم | ۱۵ تا ۲۵ هزار درهم + دفتر |
راهکارهای کاهش هزینهی ثبت شرکت در دبی
- بستهی یک ویزا بگیرید و بعداً سهمیه را افزایش دهید.
- Flexi-desk بهجای دفتر اختصاصی.
- پرداخت ۲ یا ۳ سالهی مجوز با ۱۰ تا ۲۰٪ تخفیف.
- فعالیتهای همگروه را در یک مجوز ثبت کنید، نه چند مجوز.
- اگر مشتری داخل دبی ندارید، مینلند نگیرید.
- در فصل تخفیف فریزونها (پایان سال میلادی) اقدام کنید.
نکات کلیدی برای موفقیت
- بانک اول، فریزون دوم: برخی فریزونهای ارزان نزد بانکها اعتبار کمتری دارند؛ افتتاح حساب طولانی میشود.
- ثبت مالیاتی ظرف مهلت قانونی الزامی است؛ جریمهی تأخیر ۱۰ هزار درهم.
- تمدید بهموقع مجوز؛ اقامت شما به آن وابسته است.
- قرارداد سهامداری بین شرکا را قبل از ثبت بنویسید.
- قانون غیبت: بیش از ۶ ماه پیوسته خارج از امارات نمانید.
فریزون یا مینلند؛ تصمیم اصلی ثبت شرکت در دبی
| معیار | فریزون | مینلند |
|---|---|---|
| مشتری داخل دبی | فقط از طریق نماینده | مستقیم |
| هزینهی سال اول | ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم | ۴۰ تا ۶۰ هزار درهم |
| دفتر | Flexi-desk | اجارهی واقعی با Ejari |
| مناقصات دولتی | خیر | بله |
| سهمیهی ویزا | بر اساس بسته | بر اساس متراژ دفتر |
قاعدهی ساده: اگر مشتریتان خارج از امارات یا آنلاین است، فریزون؛ اگر فروشگاه، رستوران یا خدمات حضوری در دبی دارید، مینلند.
چرا با آسان اقامت؟
آسان اقامت با بیش از ۱۰ سال تجربه در ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت امارات، انتخاب فریزون بر اساس بانک هدف، ثبت شرکت، صدور اقامت خانواده، افتتاح حساب و ثبت مالیاتی را در یک بسته و با برآورد کتبی هزینه انجام میدهد؛ بدون هزینهی پنهان.
سوالات متداول ثبت شرکت در دبی
آیا به شریک محلی نیاز دارم؟
خیر؛ در فریزون هرگز و در مینلند از ۲۰۲۱ برای بیشتر فعالیتها حذف شده است؛ فقط فعالیتهای راهبردی استثنا هستند.
هزینهی ثبت شرکت در دبی چقدر است؟
از حدود ۱۲ هزار درهم مجوز سالانه در فریزون؛ سال اول با ویزا ۲۰ تا ۳۵ هزار درهم.
ثبت شرکت چقدر طول میکشد؟
۵ تا ۱۵ روز کاری برای مجوز؛ ۳ تا ۵ هفته تا Emirates ID.
آیا شرکت دبی مالیات میدهد؟
مالیات شرکتی ۹٪ فقط بر سود بالای ۳۷۵ هزار درهم؛ فریزونهای واجد شرایط نرخ صفر؛ VAT ۵٪ بالای ۳۷۵ هزار درهم فروش داخلی.
آیا با ثبت شرکت اقامت میگیرم؟
بله؛ اقامت ۲ سالهی قابل تمدید برای شما و خانواده. جزئیات در اقامت دبی با ثبت شرکت در امارات.
آیا حضور فیزیکی لازم است؟
برای ثبت خیر؛ برای آزمایش پزشکی و اثر انگشت اقامت، یک سفر کوتاه.
جمعبندی
ثبت شرکت در دبی با انتخاب درست فریزون، بستهی مناسب و رعایت الزامات مالیاتی، در ۳ تا ۵ هفته شما را صاحب یک شرکت با مالکیت کامل، حساب بانکی بینالمللی و اقامت خانوادگی میکند. برای مشاورهی رایگان و برآورد کتبی، از صفحهی تماس با ما اقدام کنید.
