اقامت دبی با ثبت شرکت در امارات محبوبترین مسیر ایرانیان برای زندگی در یک محیط بینالمللی با زیرساخت مدرن و فرصتهای شغلی گسترده است: با ثبت شرکت در فریزون یا مینلند، بهعنوان سهامدار ویزای ۲ سالهی قابل تمدید میگیرید و سپس خانواده را اسپانسر میکنید. در این مقاله همهی جزئیات را برای سال ۲۰۲۶ بررسی میکنیم: مزایا، انواع شرکت، مراحل، مدارک، هزینهها و پاسخ سؤالات متداول.
بهروزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶ — اطلاعات قدیمی دربارهی «شریک محلی ۵۱٪» حذف شد؛ از ۲۰۲۱ مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در بیشتر فعالیتهای مینلند مجاز است.
مزایای اقامت دبی با ثبت شرکت
- دسترسی به بازار بینالمللی: دبی مرکز تجاری منطقه با بنادر و فرودگاههای جهانی است.
- بدون مالیات بر درآمد شخصی: مالیات شرکتی ۹٪ فقط برای سود سالانهی بالای ۳۷۵ هزار درهم اعمال میشود.
- زیرساختهای پیشرفته: حملونقل عمومی، بانکداری و خدمات درمانی باکیفیت.
- اقامت خانواده: با کارت اقامت شما، همسر و فرزندان اسپانسر میشوند.
- امنیت بالا و استقلال از کارفرما؛ تمدید ویزا در اختیار خودتان است.
مقایسهی کامل با روشهای دیگر در مزایای اقامت دبی از طریق ثبت شرکت.
انواع شرکتهایی که میتوانید در دبی ثبت کنید
| نوع | مالکیت خارجی | فعالیت داخل امارات | ویزا | مناسب برای |
|---|---|---|---|---|
| فریزون (Free Zone) | ۱۰۰٪ | محدود (از طریق نماینده) | بله، ۱ تا ۶+ | تجارت بینالمللی، خدمات، اقامت خانواده |
| مینلند (Mainland) | ۱۰۰٪ در بیشتر فعالیتها | کامل، شامل قراردادهای دولتی | بله، بر اساس متراژ دفتر | فروشگاه، رستوران، پیمانکاری، خدمات محلی |
| آفشور (Offshore) | ۱۰۰٪ | ندارد | خیر | نگهداری دارایی و سرمایهگذاری بینالمللی |
نکته: شرکت آفشور اقامت نمیدهد؛ اگر هدفتان ویزاست، فریزون یا مینلند را انتخاب کنید. جزئیات در اقامت امارات با ثبت شرکت؛ انواع شرکت و مراحل.
مراحل اقامت دبی با ثبت شرکت در امارات
- انتخاب نوع شرکت و فعالیت: فریزون، مینلند یا آفشور، و فعالیتی که با کار واقعی شما و نیاز بانک همخوان باشد.
- انتخاب فریزون یا امارت: بر اساس هزینه، اعتبار بانکی، تعداد ویزا و نزدیکی به دبی (IFZA، Meydan، DMCC، SHAMS، RAKEZ و…).
- ثبتنام و دریافت مجوز: در فریزون از خودِ منطقهی آزاد (۲ تا ۵ روز کاری)؛ در مینلند از ادارهی توسعهی اقتصادی دبی (DET) ظرف ۱ تا ۳ هفته. راهنمای کامل: ثبت شرکت در دبی.
- کارت تأسیس و ویزای سرمایهگذار: مجوز ورود، آزمایش پزشکی، اثر انگشت و صدور Emirates ID ظرف ۱ تا ۲ هفته.
- افتتاح حساب بانکی شرکتی با مجوز، کارت اقامت، قرارداد اجاره و توضیح منبع درآمد.
- ویزای خانواده: با حداقل درآمد ۴ هزار درهم و قرارداد اجارهی رسمی، همسر و فرزندان اسپانسر میشوند.
کل مسیر معمولاً ۲ تا ۴ هفته تا دریافت کارت اقامت شما طول میکشد.
مدارک لازم برای ثبت شرکت در دبی
- کپی رنگی پاسپورت تمام سهامداران و مدیر (حداقل ۶ ماه اعتبار)
- عکس با پسزمینهی سفید
- فرم درخواست مجوز و انتخاب نام و فعالیت
- اساسنامهی امضاشده برای شرکت چندنفره
- قرارداد اجارهی دفتر (Ejari) فقط برای مینلند؛ در فریزون Flexi-desk داخل بسته است
- در فعالیتهای خاص (مالی، پزشکی، آموزشی): تأییدیهی نهاد ناظر و در برخی موارد گواهی عدم سوءپیشینه
طرح تجاری مفصل برای بیشتر فریزونها لازم نیست؛ فقط برخی فعالیتهای فناوری یا مالی آن را میخواهند.
هزینههای ثبت شرکت و اقامت در دبی (برآورد ۲۰۲۶)
| ردیف هزینه | فریزون | مینلند |
|---|---|---|
| مجوز تجاری سالانه | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| اجارهی دفتر | معمولاً داخل بسته | از ۲۰ هزار درهم در سال |
| ویزای اقامت هر نفر (۲ ساله) | ۳ تا ۶ هزار درهم | ۳ تا ۶ هزار درهم |
| حساب بانکی (حداقل موجودی) | ۲۵ تا ۵۰ هزار درهم | ۲۵ تا ۵۰ هزار درهم |
جزئیات کامل در هزینه ثبت شرکت در امارات و مثال واقعی خانوادگی در هزینه اقامت دبی.
چرا اقامت دبی برای کارآفرینان جذاب است؟
- اقتصاد پایدار و متنوع با درهم متصل به دلار
- محیط بینالمللی: بیش از ۲۰۰ ملیت و جامعهی بزرگ ایرانی
- دسترسی آسان به جهان: پل بین آسیا، اروپا و آفریقا
- حمایت دولتی: فریزونهای تخصصی، ویزای طلایی برای کارآفرینان و قوانین شفاف
مطالعهی بیشتر: اقامت دبی برای کارآفرینان.
نکات مهم برای موفقیت
- مشاورهی تخصصی با قرارداد کتبی: بیشترین تأخیرها از انتخاب اشتباه فریزون و مدارک ناقص میآید.
- بانک را از روز اول ببینید: فریزون را با نگاه به سهولت افتتاح حساب انتخاب کنید، نه فقط قیمت.
- برنامهریزی مالی سال دوم: تمدید مجوز و ویزا را در بودجه بیاورید.
- ثبتنام مالیاتی بهموقع: حتی شرکتهای معاف باید ثبتنام کنند؛ جریمهی تأخیر ۱۰ هزار درهم است.
مرجع رسمی مقررات شرکتها: پورتال رسمی دولت امارات.
سوالات متداول اقامت دبی با ثبت شرکت
آیا امکان ثبت شرکت بدون شریک محلی وجود دارد؟
بله؛ در فریزونها همیشه و در مینلند از ۲۰۲۱ در بیشتر فعالیتها، مالکیت ۱۰۰٪ خارجی مجاز است.
ثبت شرکت در دبی چقدر زمان میبرد؟
مجوز فریزون ۲ تا ۵ روز کاری و مینلند ۱ تا ۳ هفته؛ کارت اقامت معمولاً ۲ تا ۴ هفته پس از شروع.
آیا با ثبت شرکت میتوان برای خانواده اقامت گرفت؟
بله؛ پس از صدور کارت اقامت شما، همسر و فرزندان با حداقل درآمد ۴ هزار درهم و قرارداد اجاره اسپانسر میشوند.
چه نوع شرکتهایی میتوان ثبت کرد؟
شرکت با مسئولیت محدود (LLC) رایجترین گزینه است؛ همچنین مؤسسهی تکمالکی، شعبهی شرکت خارجی، شرکت فریزون (FZE/FZCO) و شرکت سهامی برای کسبوکارهای بزرگ.
آیا میتوان بدون حضور فیزیکی شرکت ثبت کرد؟
بله؛ ثبت شرکت و صدور مجوز ورود از راه دور انجام میشود. فقط برای آزمایش پزشکی و اثر انگشت ویزا باید یک بار به امارات سفر کنید.
هزینه ثبت شرکت در دبی چقدر است؟
در فریزون معمولاً ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم برای سال اول با یک ویزا؛ در مینلند با اجارهی دفتر ۴۰ تا ۸۰ هزار درهم.
چه مزایایی برای ثبت شرکت در دبی وجود دارد؟
ثبات سیاسی و اقتصادی، زیرساخت مدرن، دسترسی به بازارهای جهانی، معافیت مالیاتی برای سود پایین و اقامت خانواده.
چه نکاتی را قبل از ثبت شرکت باید در نظر گرفت؟
همخوانی فعالیت با کار واقعی، اعتبار بانکی فریزون، تعداد ویزای موردنیاز و هزینهی تمدید سالهای بعد.
جمعبندی
اقامت دبی با ثبت شرکت در امارات، با مالکیت ۱۰۰٪، بدون حداقل سرمایه و در ۲ تا ۴ هفته، بهترین راه ورود کارآفرینان و خانوادههای ایرانی به دبی است. تیم آسان اقامت کل مسیر را از انتخاب فریزون تا Emirates ID و ویزای خانواده با قرارداد کتبی انجام میدهد؛ برای مشاورهی رایگان از صفحهی تماس با ما اقدام کنید.
