قبل از اینکه برای اقامت امارات با ثبت شرکت اقدام کنید، باید یک تصمیم کلیدی بگیرید: چه نوع شرکتی و کجا؟ انتخاب بین فریزون، مینلند و شرکت آفشور، و بین شرکت تکمالکی و LLC، هم هزینهی سالانهی شما را تعیین میکند و هم اینکه چند ویزا میتوانید بگیرید و آیا میتوانید در بازار داخلی امارات فعالیت کنید. این راهنما انواع ثبت شرکت در امارات را از منظر «اقامت» مقایسه میکند و مراحل هر کدام را قدمبهقدم توضیح میدهد.
بهروزرسانی: سپتامبر ۲۰۲۶ — قانون مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در مینلند (اجرا از ۲۰۲۱) و نرخ مالیات شرکتی ۹٪ (از ۲۰۲۳) لحاظ شده است.
انواع ثبت شرکت در امارات برای اخذ اقامت
| نوع | مالکیت خارجی | فعالیت در بازار داخلی امارات | سهمیهی ویزا | هزینهی سالانهی تقریبی |
|---|---|---|---|---|
| شرکت فریزون (FZE / FZCO) | ۱۰۰٪ | محدود (از طریق نماینده یا شعبه) | ۱ تا ۶ و بیشتر با اجارهی دفتر | ۱۲ تا ۲۵ هزار درهم |
| شرکت مینلند (LLC) | ۱۰۰٪ در بیشتر فعالیتها | کامل، شامل قراردادهای دولتی | بر اساس متراژ دفتر | ۲۵ تا ۵۰ هزار درهم |
| مؤسسهی تکمالکی (Sole Establishment) | ۱۰۰٪ برای مشاغل حرفهای | کامل در حوزهی مجوز | محدود | ۱۵ تا ۳۰ هزار درهم |
| شرکت آفشور | ۱۰۰٪ | ندارد | ویزا نمیدهد | ۸ تا ۱۵ هزار درهم |
نکتهی مهم: شرکت آفشور برای نگهداری دارایی و تجارت بینالمللی مناسب است، اما اقامت نمیدهد. اگر هدفتان ویزاست، فریزون یا مینلند را انتخاب کنید.
شرکت فریزون؛ انتخاب اول برای اقامت
مناطق آزاد (مانند IFZA، DMCC، RAKEZ، SHAMS و دهها فریزون دیگر) ثبت سریع، مالکیت کامل خارجی، معافیت گمرکی و بستههای آمادهی «مجوز + ویزا» ارائه میدهند. برای بیشتر ایرانیانی که هدف اصلیشان اقامت خانواده و تجارت بینالمللی است، این گزینه بهترین نسبت هزینه به نتیجه را دارد.
شرکت مینلند (LLC)؛ برای فعالیت واقعی در بازار امارات
از ۲۰۲۱ در بیشتر فعالیتهای تجاری و صنعتی، خارجیها میتوانند ۱۰۰٪ مالک شرکت مینلند باشند و دیگر نیازی به «کفیل» اماراتی نیست (فقط برخی فعالیتهای راهبردی استثنا هستند). مینلند برای رستوران، فروشگاه، پیمانکاری و هر کسبوکاری که مشتری داخل امارات دارد ضروری است، اما اجارهی دفتر فیزیکی و هزینهی بالاتری دارد.
مؤسسهی تکمالکی و مجوز فریلنس
برای مشاوران، پزشکان، مهندسان و صاحبان مشاغل حرفهای که بهتنهایی فعالیت میکنند. مجوز فریلنس فریزونها هم نسخهی ارزانتر همین مسیر است و ویزای ۲ ساله میدهد.
مراحل ثبت شرکت و دریافت اقامت
فارغ از اینکه کدامیک از انواع ثبت شرکت در امارات را انتخاب کنید، مراحل کلی یکسان است و فقط زمان و مدارک کمی فرق میکند:
- انتخاب نوع شرکت و فعالیت: فهرست فعالیتهای مجاز هر فریزون متفاوت است؛ فعالیتی را انتخاب کنید که با کار واقعی شما و نیاز بانک همخوان باشد.
- رزرو نام شرکت: نام نباید قبلاً ثبت شده باشد یا کلمات محدودشده (بانک، بیمه، امارات و…) داشته باشد.
- ارائهی مدارک و اساسنامه: اسکن پاسپورت، عکس، فرم درخواست و برای LLC، اساسنامهی امضاشدهی شرکا.
- صدور مجوز (License): در فریزون ۲ تا ۵ روز کاری؛ در مینلند ۱ تا ۳ هفته با توجه به تأییدیههای خارجی و اجارهی دفتر.
- کارت تأسیس (Establishment Card): شرکت را نزد ادارهی مهاجرت ثبت میکند تا بتواند ویزا صادر کند.
- ویزای سهامدار: مجوز ورود، آزمایش پزشکی، اثر انگشت و صدور Emirates ID (۱ تا ۲ هفته).
- حساب بانکی: پس از کارت اقامت، با مجوز شرکت، قرارداد اجاره و توضیح منبع درآمد افتتاح میشود.
- ویزای خانواده: پس از صدور کارت اقامت شما، همسر و فرزندان با حداقل درآمد ۴ هزار درهم اسپانسر میشوند.
جزئیات مدارک و هزینهی هر مرحله را در ثبت شرکت در دبی و هزینه ثبت شرکت در امارات آوردهایم.
مراحل اقامت پس از ثبت شرکت
- ورود با مجوز ورود (Entry Permit): ظرف ۶۰ روز پس از صدور باید وارد امارات شوید و تغییر وضعیت انجام دهید.
- آزمایش پزشکی و ثبت بیومتریک: معمولاً در یک روز انجام میشود.
- صدور اقامت و Emirates ID: کارت فیزیکی ظرف ۱ تا ۲ هفته تحویل داده میشود.
- تمدید: مجوز شرکت هر سال و ویزا هر ۲ سال تمدید میشود؛ تمدید نکردن مجوز به معنای ابطال ویزای شما و خانواده است.
بهترین گزینه بین انواع ثبت شرکت در امارات برای اقامت کدام است؟
- هدف اصلی اقامت خانواده با بودجهی متوسط: فریزون با بستهی ۲ تا ۳ ویزا.
- کسبوکار با مشتری داخل امارات یا دفتر فیزیکی: مینلند LLC.
- مشاغل حرفهای انفرادی: مؤسسهی تکمالکی یا مجوز فریلنس.
- نگهداری دارایی بدون نیاز به ویزا: آفشور (و در کنار آن یک فریزون کوچک برای اقامت).
مقایسهی مزایای این مسیر با بقیهی روشها را در مزایای اقامت دبی از طریق ثبت شرکت بخوانید. مرجع رسمی مقررات شرکتها، پورتال رسمی دولت امارات است.
سؤالات متداول
کدامیک از انواع ثبت شرکت در امارات به شریک اماراتی نیاز دارد؟
تقریباً هیچکدام؛ از ۲۰۲۱ در بیشتر فعالیتها مالکیت ۱۰۰٪ خارجی مجاز است. فقط برخی فعالیتهای راهبردی (مانند امنیت، نفت و گاز، بانکداری) استثنا هستند.
شرکت آفشور اقامت میدهد؟
خیر. آفشور فقط برای نگهداری دارایی و تجارت خارج از امارات است و ویزا صادر نمیکند.
چند ویزا میتوانم با یک شرکت بگیرم؟
در فریزون بسته به بستهی انتخابی معمولاً ۱ تا ۶ ویزا؛ با اجارهی دفتر بزرگتر سهمیه بیشتر میشود. ویزای خانواده جدا از این سهمیه و با اسپانسری خودتان صادر میشود.
اقامت امارات با ثبت شرکت چقدر طول میکشد؟
در فریزون معمولاً ۲ تا ۴ هفته و در مینلند ۴ تا ۸ هفته تا دریافت کارت اقامت.
جمعبندی
اقامت امارات با ثبت شرکت با انتخاب درست نوع شرکت شروع میشود: فریزون برای سرعت و هزینهی کمتر، مینلند برای فعالیت در بازار داخلی و آفشور فقط برای دارایی، نه ویزا. مشاوران آسان اقامت با توجه به نوع فعالیت، تعداد ویزای موردنیاز و نیاز بانکی شما، فریزون یا ساختار مناسب را پیشنهاد میدهند؛ برای مشاورهی رایگان از صفحهی تماس با ما اقدام کنید.
